KB 부동산에서 재밌는 조사 결과를 보여줬다. KB 부동산에 들어와서 가장 많은 검색을 한 단지를 1위부터 25위까지 순위를 정했다. 빅데이터로 알아본 2023년 상반기 인기 단지 TOP 25는 수도권 아파트를 중심으로 가장 많은 검색을 한 단지들의 순위이다. 1위가 헬리오시티, 2위가 잠실엘스, 3위가 고덕그라시움이었다.
헬리오시티
헬리오시티는 송파구 송파대로 345번지에 위치한다. 총 9510세대로 세대수가 거의 신도시급 수준으로 규모 또한 어마어마했다. 동 수만 84개 동.... 타입 또한 매우 다양했고, 건설사도 현대산업개발, 현대건설, 삼성물산 이렇게 대기업 3곳이 함께 컨소시엄을 했다.
6월 기준 시세
* 18평 : 10.9억~18억
* 22평 : 13억~20억
* 32, 33평 : 17.8억~22억
* 38평 : 22억~26.5억
* 42평 : 23억~32억
84㎡ 기준 22억이 넘었던 헬리오시티가 고층이 16억까지 내려가면서 실거래가가 바닥을 찍고, 요즘 시장 분위기는 거의 회복이 되고 있는 추세이다. 헬리오시티의 KB시세를 총 합산한 금액은 6월 기준 15조 5100억 원으로, 시세총액 순위 1위를 차지했다.
2위를 차지한 잠실동 잠실엘스도 5678 가구로 대단지 아파트이다. 잠실의 3 대장으로 불리는 "엘·리·트"와 송파구를 대표하는 아파트이다. 송파에서는 가락동의 헬리오시티, 신천동의 파크리오에 이어 세 번째로 세대수가 많은 아파트이다.
3위는 서울 강동구 고덕동에 위치한 고덕그라시움이다. 고덕지구에 위치한 약 5000 가구의 대단지 아파트이다. 강동구의 대장아파트이다. 이 밖에서 송도에 더샵송도마리나베이(3100 가구), 신청동 파크리오(6864 가구), 산성역포레스티아(4089구가), 흑석자이 (1772 가구), 마포래미안푸르지오(3885 가구), 잠실 리센츠 (5563) 가구 순으로 조회수가 높았다.
인기 단지 상위에 오른 아파트를 보면 비교적 가구수가 3000세대 이상인 가구로 그 지역을 대표하는 상징적인 아파트들이다. 22위에 오른 인천 검단신도시모아미래도엘리트파크 말고는 전부 최소 1500세대가 넘는 아파트들이 순위에 올랐다. 또한 10위권 안에 송파, 강동 등 강남권 대단지 아파트 5곳을 포함해 매매와 전세 수요층이 선호하는 신축 대단지가 밀집한 지역으로 꾸준히 거래가 늘었던 곳들이다.
KB부동산에서 재밌는 빅데이터 결과나 나와서 한번 공유해 봤다. 재미 삼아 한번 보기 바란다. 그럼 다음에는 더 좋은 정보로 찾아오겠다.
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