알아두면 쓸모있는 부동산 정보

3월말, 정확히 말하면 3월 25일부터 청약제도가 바뀝니다. 오늘은 바뀌는 청약제도 7가지 포인트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 시장이 얼어붙고 부동산 시장에 관심이 많이 사라지면 또 청약이 청약통장이 힘을 발휘할 때가 올거예요. 물론 내가 좋은 아파트는 남들도 좋은터라 경쟁률이 치열하고 당첨되기는 힘들지만, 결국 두드리면 언젠가는 열리지 않을까요?? 그렇다고 청약으로만 내집 장만을 하겠다고 하시면 평생 내집장만을 못할수도?? 다른길도 모색해봐야 합니다. 몇일전에는 디아퍼 줍줍이 있었고, 지금부터 관심이 뜨겁죠?? 올해 6월 분양 예정인 래미안원펜타스, 그리고 래미안트리니원도 분양예정입니다. 어쨌든, 청약은 이제 안한다고 청약통장을 해제하시는 분들이 계신데, 해지하고 다시 가입하면 다시 가입한 날부터 ..

올해 아파트 시장을 '상저하고'로 예상하는 전문가들이 늘고 있습니다. 미국의 기준 금리 인하가 예상되는 만큼 하반기로 갈수록 회복세를 띨 것이란 전망이 우세한데요. 한편에서는 '올해도 집을 사면 안된다."는 의견도 팽배한 상황입니다. 과연 올해 집을 살까요?? 말까요?? 수도권 아파트 시장.. 집값 하락하고 거래량 줄어 최근 전국 집값의 바로미터라 불리는 서울, 경기 등 수도권 아파트 시장이 다시 얼어붙으며 거래 절벽이 이어지고 있습니다. 서울 부동산정보 광장에 따르면 지난 1월 서울 아파트 매매 거래량은 1836건으로 지난해 12월 (1826건)보다 다소 높아지긴 했지만 지난해 가장 많은 거래량을 기록한 8월 (3899건)과 비교해 52.7%(2053건) 줄어들었습니다. 경기도 아파트 거래량 흐름도 비..

안녕하세요? 오늘은 부동산 계약 절차에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 부동산을 계약하게 되면 절차가 있습니다. 통상 계약금을 10% 납부하고, 중도금, 잔금 순으로 자금을 집행합니다. 그런데, 중도금을 선입금하고 계약을 파기하고 싶다면 이게 가능할까요?? 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 중도금이란??? 부동산 매매 계약을 진행할 경우, 위에서 말씀드린 절차가 있습니다. 일반적으로 계약금, 중도금, 잔금 순으로 진행이 됩니다. 물론 중도금이 없는 경우도 있습니다. 계약금을 입금하고 바로 잔금으로 넘어가는 경우도 있지만 통상 계약금, 중도금, 잔금 순으로 진행되는게 일반적이죠. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 뭐 이런 식입니다. 2. 중도금 입금 후 계약파기가 가능할까?? 중도금 입금 ..

서울 집값 상승세가 주춤한 사이 경기와 인천 집값이 거세게 반등하고 있습니다. 경기도 과천에서는 신고가를 기록한 아파트가 나왔습니다. 주요 단지 위주로 지난 고점 대비 90%선까지 회복했습니다. 수도권 전셋값도 오르는 분위기입니다. 집값이 오르니 당연한 이야기일 겁니다. 경기도에서는 특히 과천이 두드러집니다. 과천 집값이 특히나 눈에 띄는데요 과천은 0.43% 집값이 올랐습니다. 전주 대비 상승폭이 확대됐습니다. 과천위버필드 같은 경우 99㎡는 23.6억원에 신고가를 기록했습니다. 이 면적대는 지난 5~6일 22.5억원 ~ 23.6억원에 팔렸습니다. 지난 4월 같은 면적이 20억원에 거래 됐는데, 5개월 만에 3억원이 올랐습니다. 지난해 4월 고점이였던 23억을 넘어섰습니다. 과천푸르지오 써밋은 전용 8..

KB 부동산에서 재밌는 조사 결과를 보여줬다. KB 부동산에 들어와서 가장 많은 검색을 한 단지를 1위부터 25위까지 순위를 정했다. 빅데이터로 알아본 2023년 상반기 인기 단지 TOP 25는 수도권 아파트를 중심으로 가장 많은 검색을 한 단지들의 순위이다. 1위가 헬리오시티, 2위가 잠실엘스, 3위가 고덕그라시움이었다. 헬리오시티 헬리오시티는 송파구 송파대로 345번지에 위치한다. 총 9510세대로 세대수가 거의 신도시급 수준으로 규모 또한 어마어마했다. 동 수만 84개 동.... 타입 또한 매우 다양했고, 건설사도 현대산업개발, 현대건설, 삼성물산 이렇게 대기업 3곳이 함께 컨소시엄을 했다. 6월 기준 시세 * 18평 : 10.9억~18억 * 22평 : 13억~20억 * 32, 33평 : 17.8억..