임영웅, 그는 왜 강남을 놔두고 마포구 서교동 메세나폴리스로 갔을까??

 

 

미스터트롯 이후 최고의 인생을 살고 있는 임영웅 님, 그간의 무명시절을 한 번에 보상이라도 받듯이 최고의 전성기를 자랑하고 있습니다. 그런 임영웅 님이 마포에 주상복합 랜드마크인 "메세나폴리스"의 펜트 하우스를 최고가인 51억에 매매하여 이슈가 됐었죠. 오늘은 "연예인 부동산" 2번째로 임영웅 님 메세나폴리스에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

메세나폴리스는 2012년에 준공된 올해 12년차 주상복합입니다. 최고 39층, 3개 동으로 총 617 가구입니다. 원래 명칭은 서교자이 웨스트밸리에서 메세나폴리스로 명칭이 변경되었습니다. 메세나폴리스 펜트하우스는 617 가구 중 단 4 가구뿐인데, 그중 하나가 임영웅 님 거네요^^

 

메세나폴리스 입지

 

출처 : 네이버 지도

 

교통

 

- 합정역 (2호선) 128m / 도보 2분

- 합정역 (6호선) 242m / 도보 4분

- 망원역 (6호선) 658m / 도보 10분

- 상수역 (6호선) 841m / 도보 13분

 

 

생활편의시설

 

출처 : 호갱노노

 

생활편의시설은 뭐 말할 것도 없네요. 주변에 이미 좋은 상권이 잘 갖춰져 있어 정말 살기는 좋을 것 같습니다. 특히 제일 많이 분포되어 있는 게 바로 음식점과 병원이네요. 주변에 병원이 많고 맛있는 음식점이 많다는 건 정말 좋은 겁니다. 

 

학군

 

출처 : 호갱노노

 

제일 가까운 초등학교는 성산초등학교입니다. 도보 8분으로 도보통학이 가능합니다. 중학교는 성산중학교가 도보 통학이 가능하겠네요. 반경 1km 이내에는 상암중학교, 중아중학교도 있습니다. 주위 학군이 상위 30~40% 이상인 학교들입니다. 즉 특목고나 자사고 진학률이 좋은 학교들이죠. 

 

 

메세나폴리스 펜트하우스

 

임영웅 님이 거주하는 곳은 메세나폴리스 중 4 가구 밖에 없는 전용 223㎡ (89평형)의 펜트하우스입니다. 지난해 9월에 51억 원을 주고 매입을 했습니다.. 등기부등본상 근저당이 설정되지 않은 걸로 봐서는 전액 현금으로 매입한 것 같습니다.

 

출처 : 땅집고

 

펜트하우스는 가구수가

적기 때문에 실거래가

사례도 많지 않습니다. 

 

2016년 10월 : 31.9억 원

2019년 1월 : 33억 원

2022년 9월 : 51억 원

 

3년 8개월 만에

17.2억 원이 상승했네요..

 

출처 : 땅집고

 

마포구 서교동 메세나폴리스는 가수, 배우 등 연예인이 많이 거주하는 걸로 알려져 있습니다. 그 이유가 다른 아파트들에 비해 특히 보안이 뛰어나다는 장점이 있는데요. 실제로 이 단지는 입주자 출입 동선마다 경호원을 배치고, 외부인 침입 감지기가 주차장에서 집안까지 작동하는 등 24시간 무인경비 시스템을 갖춘 것으로 알려져 있습니다. 

 

구경이라도

한번 해보고

싶어 지네요^^

 

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