한국토지주택공사(LH)는 16일 공공 재개발 1호 사업지인 서울 동대문구 신설 1 구역 시공자로 두산건설이 선정됐다고 발표했습니다. 이 구역은 현재 LH가 추진 중인 공공 재개발 사업지구 중 가장 빠른 속도로 진행되고 있습니다. 총공사비만 978억 원으로 주거용지인 신설 1 구역에는 용적률 299.5%, 최고 24층 규모의 주택 299 가구가 공급될 예정입니다. 이러한 지행 과정에서 두산건설은 입찰제안서를 통해 경쟁적으로 시공자로 선정되었습니다.
두산건설, 주민 만족도 향상을 고려한 종합적인 설계로 시공사 선정
LH는 두산건설의 입찰제안서 적정성 여부를 검토한 후, 주민 총회를 통해 시공자를 결정했습니다. 주민들의 욕구를 만족시킬 수 있도록 공공재개발 사업은 원하는 민간 브랜드도 사용할 수 있도록 되어 있습니다. 두산 건설은 이러한 점을 고려하여 성북천 조망을 고려한 단지 배치, 주거 쾌적성을 위한 4 베이 평면 확보, 입주민 편의성 제고를 위한 커뮤니티 및 조경 특화 등을 설계하였습니다. 이러한 노력과 프로젝트의 완성도를 고려하여 LH는 두산건설을 시공자로 선정하였습니다. 또한 계약을 체결한 후 사업시행인가 절차에 착수하여 2025년 착공, 2028년 입주를 목표로 계획하고 있습니다.
서울 동대문구 전농 9구역 공공 재개발 사업, LH 사업시행자로 지정 및 추진
2021년 후보지로 선정된 전농 9구역은 서울 동대문구에 위치하며 함께 추진될 공공 재개발 사업 중 하나입니다. 전농 9 구역은 지난달 29일 정비구역 지정 고시 이후, 최단기간인 14일 만에 역대 재개발사업 중 최단기간으로 시행자 지정에 성공했습니다. LH는 입주권 분쟁 문제로 인해 주민들 사이의 극심한 갈등을 중재하고 합의점을 도출하여, 전농 9 구역 사업을 본격적으로 추진하게 되었습니다.
이번 사업은 올해 하반기 주민대표회의 구성 및 시공자 선정을 마무리하고, 내년 사업시행인가 단계에서 건축설계를 구체화할 계획입니다. 전농 9구역은 약 5만㎡ 규모의 부지에 용적률 300% 이하, 최고 35층 규모의 공공주택 총 1,159 가구로 조성될 예정입니다. 분양주택 920호와 공공주택 239호가 공급되고 2026년 착공 후 2029년 입주를 목표로 합니다.
이와 같이 LH는 동대문구 신설 1구역과 전농 9 구역 공공 재개발 사업을 효과적으로 추진하며 주민들의 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 두산 건설의 경쟁력과 주민들의 만족도 높은 설계를 바탕으로 성공적인 사업 완성을 기대해 볼 수 있겠습니다.
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